ПРОЕКТЪТ


THE ROYAL RESIDENCE е жилищен комплекс, предоставящ уют, комфорт и качествена среда за живот. В полите на Витоша, с гледка към планината и светлините на града, той съчетава в себе си съвременна архитектура, изпълнена с качествени и иновативни материали, нови технологии и добро планиране, превръщайки го в перфектния дом. Комфортът на обитаване се допълва от богато озеленяване и паркова среда, а за високото ниво на предложените услуги говорят предвиденият луксозен ресторант и фитнес с представителното им фоайе.

change

Разположението на сградата следва конфигурацията на имота с цел повече озеленено дворно пространство и панорамни гледки. Постигането на висок комфорт на обитаване е основен приоритет.

Денивелацията на терена и разположението на сградите позволяват видимост към Витоша и София от всички апартаменти, ресторанта и фитнеса.

Обемно-пространственото решение представлява композиция от два триетажни обема. Търсена е композиционна игра на своеобразни правоъгълни отвори към гледките чрез лоджиите, допълнено с цветни акценти от елементи с дървесен ефект.

Своеобразна плътна козирка тип „Крило“ и акценти от зелени стени завършват композицията в последния етаж. Козирките покриват големи панорамни тераси, предвидени с двоен под.

Полученият контраст между силуета на планината, средата и двора с идеята на сградата е съзнателно търсен, а логиката е продължена не само с формите и пропорциите, но и при композирането на материалите. Контрастът между светло и тъмно, между плът и стъкло, между строгата геометрична линия и тази на околния силует е търсената философия, благодарение на която може да се подчертае и сградата, и средата.
доц. д-р арх. Евгени Рафаилов

МЯСТО


The Royal Residence се намира в подножието на Витоша, в квартал Бояна на тихата и спокойна пресечка на улици „Абанос“ и „Добри Божилов“. В непосредствена близост до вече завършения комплекс The Royal Park Residence.

Местоположение

УДОБСТВА


The Royal Residence е жилищен комплекс, предоставящ уют, комфорт и качествена среда за живот. В полите на Витоша, с гледка към планината и светлините на града, той съчетава в себе си съвременна архитектура, изпълнена с качествени и иновативни материали, нови технологии и добро планиране, превръщайки го в мечтания дом. Комфортът на обитаване се допълва от богато озеленяване и паркова среда, а за високото ниво на предложените услуги говорят предвиденият луксозен ресторант и фитнес с представителното им фоайе. The Royal Residence осигурява на своите обитатели и изключително високо ниво на сигурност с жива охрана, видео наблюдение и 24-часов контрол на достъпа.

МАТЕРИАЛИ И ТЕХНОЛОГИИ


В основата на екстериорното решение е заложена фасадна облицовка в два цвята, бял силно релефен широкоформатен гранитогрес на FMG и гранитогрес в тъмно кафяв цвят тип Blaze corten (тъмна ръждива ламарина). Тези два основни цвята са в съчетание с райе от греди на Plasticwood ® – материал, изработен от PVC и растителни влакна, който придава на фасадата на сградата нужната индивидуалност и модерна архитектура с нестандартен и сложен детайл. Всичко това е допълнено с дизайнерско фасадно осветление. Вратите на главните входове са изработени по поръчка с вградена моторика на Schuco и по специален архитектурен детайл в черно и дърво. Пространствата пред главните входове са решени с термолющен гранит, а алеите в тревните площи са решени с големи свободно поставени каменни плочи. В архитектурното рeшeниe е предвидено покриване нa вcичĸи тepacи. Пapaпeтите нa тepacитe са от закалено стъкло триплекс 2х10 мм със захват в пода, а таваните им ca oблeчeни c дървени ламели Plasticwood ® на фирма Tarimatec с линейни ocвeтитeлни тeлa.

Πpoeĸтиpaни ca виcoкoтexнoлoгични и eфeĸтивни cиcтeми зa пoддъpжaнe нa миĸpoĸлимaтa в цялaтa cгpaдa, ĸoитo ca eнepгocпecтявaщи и c нискоемисионно cъдъpжaниe нa въглepoдeн диoкcид – термопомпи Daikin за отопление и охлаждане с хидромодул, както и подово отопление. За ресторанта, фитнеса и фоайето е предвидена климатизация VRV и вентилация. В сградата ще бъде изпълнено видеонаблюдение и видеодомофонна система.

Предвидените асансьори са най-висок клас за 8 души с широки дизайнерски кабини.

АКЦЕНТИ


АКЦЕНТИ
1/ РЕЦЕПЦИЯ
Постигнат е единен архитектурен образ между екстериора и интериора на общите пространства и фоайета, като са използвани същите иновативни материали, фасадното решение. Усещането за сполучлив детайл между форма, материал и цвят е подчертано и с оригинални светлинни решения.
2/ РЕСТОРАНТ Проектираният частен клубресторант ще предоставя на живущите първокласно място, на което да се насладят на селектирано меню от ястия. Достъпът ще е ограничен до живущите в комплекса и поканени от тях гости.
3/ ФИТНЕС На разположение на обитателите на комплекса ще е фитнес от висок клас с всички нужни уреди за пълноценна тренировка, дори и за най-взискателните спортисти.
4/ ПАРКИНГ Паркирането на автомобили е решено изцяло посредством подземна инфраструктура с контролиран достъп. На разположение са допълнителни паркоместа за гости пред входа за рецепция.
5/ ТЕРАСОВИДНА ГРАДИНА Модерно решение за организиране на дворното пространство с богато озеленяване и подпорни стени с габиони с LED подсветки.
5/ ТЕРАСОВИДНА ГРАДИНА Модерно решение за организиране на дворното пространство с богато озеленяване и подпорни стени с габиони с LED подсветки.
6/ ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША Прекрасното разположение на комплекса позволява неограничен обзор към Витоша планина, извисяваща се непосредствено на юг.
7/ ВЕРАНДИ Всеки от апартаментите на първи етаж ще разполага с частна веранда, осигуряваща повече пространство и лесен достъп до изкусно аранжираните градини.
8/ КЪТОВЕ ЗА ОТДИХ Комфортът на обитаване ще се допълни и от частно парково пространство с богато озеленяване, поддържани градини, удобни пейки и осветени алеи.
9/ ГЛЕДКА КЪМ СОФИЯ Разположението на комплекса осигурява и панорамна гледка към столицата.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ

Открийте разпределенията на различните етажи:


ПРИМЕРНИ ИНТЕРИОРНИ РЕШЕНИЯ


ЗАВЪРШЕНИ ПРОЕКТИ


The Royal Park Residence
Свържете се с нас за запитвания
Ние не споделяме, не продаваме, прехвърляме или по друг начин разпространяваме Вашите лични данни на трети страни и няма да го правим в бъдеще
За запитвания:
Виктор Атанасов Управляващ партньор + 359 888 661 399
Офис:
улица „Лунна папрат" 1 София, София-град, 1618 България
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС